La Rioja registra un incremento interanual del precio del alquiler de la vivienda del 6,6%, siendo en Logroño del 10,9%

En La Rioja el precio de la vivienda en alquiler cae un -1,8% en su variación mensual y sube un 6,6% en su variación interanual, situando su precio en 8,26 €/m2 al mes en octubre, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este descenso mensual (-1,8%) supone la tercera caída detectada en 2023.

“El precio del arrendamiento en España sigue aumentando con fuerza y atrás queda el espejismo de tendencia de ralentización que mostró desde el segundo trimestre del año. De hecho, las comunidades más tensionadas continúan mostrando incrementos muy significativos, de dos dígitos, y alcanzando de nuevo precios máximos históricos. La problemática de desequilibrio entre oferta y demanda empuja el precio al alza sin dejar que se modere. Ante un mercado cada vez menos dinámico, más compacto y de muy difícil acceso, las desigualdades y vulnerabilidades de los ciudadanos con rentas más bajas quedan al descubierto, al ser expulsados del mercado, por no poder hacer frente a estos precios”, explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa..

Si analizamos los precios del alquiler respecto a los de hace un año, vemos que todas las comunidades incrementan el precio interanual en octubre. En cinco comunidades se superan los dos dígitos y en concreto en Baleares sube un 21,3%. Le siguen, Comunitat Valenciana (17,2%), Canarias (17,0%), Cantabria (13,3%), Cataluña (10,1%), Andalucía (9,6%), Madrid (9,3%), País Vasco (9,2%), Asturias (9,2%), Castilla y León (7,6%), Galicia (7,0%), La Rioja (6,6%), Castilla-La Mancha (5,2%), Extremadura (4,8%), Aragón (4,5%), Región de Murcia (3,2%) y Navarra (1,4%).

En octubre de 2023 tres comunidades superan los precios máximos del alquiler por metro cuadrado al mes. Las zonas de España con los máximos precios de toda la serie histórica son: País Vasco (15,09 €/m2 al mes), Canarias (13,10 €/m2 al mes) y Asturias (9,30 €/m2 al mes).

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, en los primeros lugares se encuentran Baleares y Madrid, con los precios de 16,97 €/m2 al mes y los 16,76 €/m2 al mes, respectivamente. Le siguen, seis comunidades más con precios superiores a los 10,00 €/m2 al mes y son: Cataluña (15,69 €/m2 al mes), País Vasco (15,09 €/m2 al mes), Canarias (13,10 €/m2 al mes), Cantabria (11,39 €/m2 al mes), Comunitat Valenciana (11,36 €/m2 al mes) y Navarra (10,73 €/m2 al mes).

Municipios

En el municipio de Logroño el precio de las viviendas en alquiler se ha incrementado respecto al año anterior un 10,9% y sitúa el precio de la vivienda en alquiler en 8,64 euros por metro cuadrado en octubre./WikiRioja

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